Kamil Wasincionek

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego brzmi jak prosty sposób na zakup mieszkania czy domu bez lat odkładania oszczędności. W praktyce nie oznacza jednak, że bank przestaje wymagać zabezpieczenia albo że można dostać kredyt „bez pieniędzy na start”. Najczęściej chodzi o kredyt z gwarancją wkładu własnego, w którym brakujący wkład zostaje zastąpiony zabezpieczeniem BGK. To rozwiązanie może pomóc osobom, które mają zdolność kredytową, ale nie zgromadziły wystarczających oszczędności. Trzeba jednak spełnić warunki programu, […]

To, jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego, zależy od banku, źródła dochodu, rodzaju nieruchomości i celu finansowania. Innej listy załączników możesz potrzebować przy zakupie mieszkania od dewelopera, innej przy domu z rynku wtórnego, a jeszcze innej wtedy, gdy kredyt ma sfinansować budowę. Właśnie dlatego dokumentów nie warto traktować jak ostatniego punktu na liście formalności. To od nich często zależy, czy bank sprawnie przeanalizuje wniosek, czy poprosi o kolejne wyjaśnienia i zatrzyma

Pracujesz na umowie zlecenie i zastanawiasz się jak ma się ta umowa do kredytu hipotecznego?  Umowa zlecenie jest uznawana za mniej stabilne źródło dochodu w porównaniu do umowy o pracę na czas nieokreślony. Jednak banki akceptują dochody osiągane na podstawie umów cywilnoprawnych, w tym właśnie umów zleceń. Warunkiem jest jednak spełnienie kilku kluczowych wymogów. Co powinieneś wiedzieć oraz jak się przygotować, aby dochody z umowy zlecenia zostały pozytywnie ocenione przez bank

Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową, żeby nie opierać planów mieszkaniowych na domysłach? Możesz skorzystać z kalkulatora online, pobrać raport BIK, zapytać w banku albo przeanalizować sytuację z ekspertem kredytowym.  Każda z tych metod daje jednak inny poziom odpowiedzi. Kalkulator pokaże orientacyjną kwotę, BIK pozwoli sprawdzić historię kredytową, a bank oceni zdolność według własnych zasad. Najwięcej mówi dopiero porównanie kilku banków, bo ta sama osoba w jednej instytucji

Często trafiają do nas klienci, którzy nie mieli dotąd styczności z kredytem hipotecznym i są w trakcie zakupu pierwszego mieszkania, zakupu od dewelopera czy budowy domu. Pojawiają się pytania od czego zacząć jak przejść przez ten proces krok po kroku? Jak się przygotować, co sprawdzić zanim rozpędzimy machinę? Poniżej przedstawiam kilka najważniejszych punktów, które zminimalizują stres podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny oraz zmaksymalizują szansę na pozytywną decyzję. Zadbaj o stały i stabilny